融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
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只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
中國人真正的二套房需求才剛開始
安傢海外文摘
專業人士預測，正在全世界到處買房的中國買傢最終會選擇那些離傢並不遠，同時兼有親和的氣候、優美的環境、美食以及完善的醫療和教育系統的地方。
據浙江大學和清華大學最近的一份報告，大概每八個中國傢庭就有一戶擁有一套以上的房屋。近年來，中國買傢開始到發達國傢買房，目的是財富保值以及在世界范圍內分散投資。根據美國地產經紀商協會的數據，在美國，中國人已經成為僅次於加拿大人的最大外國買傢。
但中國人擁有度假和退休住宅的比例還很低。下一步，中國人有可能在他們最終想居住的地方買房。地產商Zekkei Properties的共同創始人和董事、上海出生的董文奕說："中國人在全世界范圍內買房，但他們也在考慮，我到底想要去哪裡？他們最想定居的地方很有可能離傢並不遠。"Zekkei Prop淡水新市鎮房價2014erties在日本、泰國、夏威夷和紐約開發和運營度假屋。
其實，中國買傢想要的東西和其它國傢的人並沒什麼區別，比如暖和的天氣、高山和沙灘、新鮮的空氣、美食以及完善的醫療和教育系統。渣打私人銀行北亞區的一位負責人說："遠赴重洋是為瞭下一代，讓孩子去海外受教育；而去附近購房是為瞭自己，建立新的友誼，最後在那裡定居。"
中國南部城市珠海，很有可能成為中國的佛羅裡達。這個安靜的小城市在賭城澳門的旁邊，但房價要便宜得多，每平方米均價為1.1萬元人民幣，相當於澳門的五分之一和香港的十分之一。
珠海已經有很多居民每天跨境到澳門賭場上班，基礎設施建設使珠海變得越來越容易接近。香港珠海澳門大橋在2016年通車之後，從這個三角地帶的一頭到另一頭的時間，將從四個小時縮短到45分鐘。
還有一個可能成為中國人理想的第二個傢的城市是海口。這個海南島北部的城市，在中國環境監測總站追蹤的74個城市中，空氣質量經常排名第一。這個當年的小漁村的房價現在還算合理，據國傢統計局的數據，海口每平方米的房價為8700元人民幣，還不到海南省南部三亞市平均房價的一半。
在中國大陸以外，臺灣的傳統文化、綠色山巒和讓人放松的氛圍對中國買傢也很有吸引力。很多人還不知道的是，大陸人其實是可以在臺灣買房的，但簽證問題讓事情變得有點復雜。雖然大陸把臺灣當成一個省，但就算大陸人在那裡買瞭房子，一年也最多隻能居住四個月。
中國發展商萬通地產稱，去年其臺北豪宅項目在北京賣掉瞭18套，每套價格約為8000萬元人民幣。臺北這個市場可不是給普通中產階級準備的，根據萊坊中國的數據，當地豪宅每平方米的價格高達7萬元人民幣。
大陸遊客在中國大陸以外最喜歡去的是香港，在這個可能是世界上房價最貴的城市裡，根據香港物業估價署的數據，香港中心區一套90多平方米的房子總價接近2000萬元人民幣。
但在離島區及和中國大陸接壤的新界地區，房價卻可能便宜三分之一。未來新的基礎設施建設縮短中國大陸和香港的距離以後，這很有可能發生轉變。港珠澳大橋將把更多人引入香港迪斯尼的所在地大嶼山，而新的連接北京的高速鐵路可能會讓新界和九龍變得更有人氣。
總而言之，隨著中國人逐漸老去、同時越來越想要享受生活，上述四個城市的地產市場可能會繼續受益。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/15152262876.shtml
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